ATTENTION : Actuellement en raison de la crise sanitaire de la COVID-19, les organisateurs sont responsables vis-à-vis de leurs visiteurs et doivent prendre toutes les mesures de sécurité :
port du masque, distanciation physique, circuit de déambulation, gel hydroalcoolique…

Un particulier est autorisé à effectuer une vente au déballage à son domicile. Cela peut s’appeler une vide-maison, vide-appartement, vide-garage, vide-dressing… Mais attention de respecter quelques règles pour son bon déroulement.

Déclarer à la mairie son vide-maison

Un vide-maison suit la législation de la vente au déballage.
Vous devez donc, en tout premier lieu, déclarer à la mairie par lettre simple ou par mail votre vente au déballage au minimum 15 jours avant la date prévue et remplir le cerfa n°13999*01 (Déclaration préalable d’une ventre au déballage).

Attention si cela n'est pas fait, vous risquez une amende pouvant aller jusqu'à 15 000 €.

Respecter la législation des vide-maisons

  • Avant de communiquer votre vide-maison, assurez vous que la mairie a accepté votre demande.
  • Ne dépassez pas plus de 2 déballages par an (vide-greniers compris). La loi n'autorise le particulier qu'à faire deux ventes de biens d'occasions par an qui ne doivent pas dépasser une durée de 2 mois sur le même lieu. Le non-respect de la durée autorisée est puni d'une amende de 1 500 € qui peut atteindre 3 000 € en cas de récidive.

    Sachez aussi que votre vide maison peut se dérouler sur plusieurs jours consécutifs et sera considéré comme un seul déballage.

    Exemple :
    • Vide-maison du 1er au 15 août et du 1er au 15 septembre = ok, 2 déballages
    • Vide-appartement les week-end du 11-12 juillet et du 18-19 juillet = ok, 2 déballages
    • Vide-garage du 1er juillet au 30 septembre = NON ( période supérieure à 2 mois)
    • Vide-placard : les 1er-4-6-8-10-12 juillet = NON (plus de 2 plages de dates)

  • Ne vendez que vos objets personnels et usagés. La vente d'articles neufs ou de denrées alimentaires est interdite si vous n'avez pas un statut professionnel.
  • Ne débordez pas sur la voie publique

Pour une bonne organisation d'un vide-maison

Voici quelques conseils pour bien préparer et réussir votre vide-grenier privé :

  • Planifiez votre vide-maison au moins deux mois à l'avance pour avoir le temps de faire les démarches administratives et avoir l'accord de la mairie.
  • Pensez à réaliser une liste sommaire des objets principaux que vous vendrez afin d'informer les visiteurs et d'éviter les déplacements inutiles.
  • Prévenez vos voisins pour la gène que cela risque d'occasionner.
  • Prévoyez suffisamment de biens à vendre et estimez leurs valeurs au préalable.
  • Mettez en évidence les objets à vendre en les stockant dans un lieu prédéfini (ex : garage, jardin, salon, ...)
  • Pensez à stocker dans une pièce fermée à clef ce que vous ne vendez pas pour éviter d’éventuels vols ou de la casse.
  • Demandez de l'aide à vos proches pour gérer l'affluence le jour J.